一、6月70城房价出炉：31城新房价格环比上涨，成都涨幅1.3%继续领跑。

7月15日，国家统计局公布2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有38个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较5月份47城减少5城；1个城市持平，31个城市环比上涨，相比5月份25城增加6城。其中，成都涨幅1.3%领跑，杭州涨幅1%，北京涨幅0.8%。二手住宅方面，环比上涨的城市有21个，环比下跌的城市有48个，1个城市持平。其中，成都涨幅2%领跑，南充涨幅1%，杭州、合肥涨幅0.6%。

二、海南9部门联合出台保障性租赁住房新政，探索REITs试点。

保障性租赁住房主要面向在当地一定区域范围内无房或家庭人均住房建筑面积低于当地城镇人均住房建筑面积50%以下的新市民、青年人供应。

实施意见称，保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，可结合人才引进和三孩生育政策实施，适当筹集、建设少量三居室、四居室房源，满足多元化住房租赁需求。集中新建的项目，建筑面积应不少于2000平方米或30套（间），且项目中70平方米以下的小户型要占到70%以上。

集体经营性建设用地可发展保租房；保障性租赁住房租赁合同期限一般应在1年以上，不超过3年，到期仍符合条件可以重新签订，不得上市销售或搞“以租代售”等变相销售。

三、沧州：如房款不进入监管账号，购房合同无效。

设立监管账户后，在商品房买卖合同中须注明：“购房款不进入监管账号，此合同无效，买售双方可随时解除”字样。

四、浙江江山：首套房首付比例降至20% 购房契税补贴最高不超过3万元。

通知明确，实施差别化住房信贷政策，满足居民合理购房需求，个人首套住房按揭贷款首付比例下调至20%，二套住房下调至30%。提高贷款审批效率，促进房地产市场平稳健康发展。提高公积金贷款支持，连续缴满6个月，结清公积金贷款后次月可申请公积金贷款。如上级出台新政策，按新政策执行。

实行阶段性安居补助。给予购房契税补贴。在江山市购买90平方米（含）以下新建商品住宅和二手住宅的个人，按照已缴纳契税80%的额度给予补贴；在江山市购买90平方米以上新建商品住宅和二手住宅的个人，按照已缴纳契税64%的额度给予补贴。以上补贴以实际缴纳的契税地方留存部分为上限，单套补贴最高均不超过3万元。

五、多家银行回应烂尾楼停贷风波：规模较小风险可控。

六、数据

1.从中国城市家庭住房来源看，约四分之一家庭租房居住，其中广东省这一占比最高，达55.35%。此外，有34.36%家庭购买新建商品房，有12.1%购买二手房，还有7.83%的家庭购买原公有住房，住自建房的比例达到10.06%。

2.长春：今年1-6月长春新建商品住宅成交13696套，较去年同期下跌56.44%；成交均价为9261元/平方米，较去年同期小幅下跌4.49%；批准上市套数6920套，同比下跌80.95%。在此背景下，楼市促销更成常态。以青阳华府为例，目前项目二期在售均价8800元/平方米，面积段81-105平方米，部分房源优惠后单价仅7千多元，而首付只需1万元（10年超长分期）。