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全国房产政策信息汇总··2022年7月7日

2022-07-08 10:23:00     小编:洋芋          点击:3

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一、贵州省取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上限制。

积极采取货币化安置+奖励的方式推进棚户区改造,带动住房改善和房地产发展。落实降低首付比例政策,创新使用公积金对商业贷款进行贴息,取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制,提升消费信心和购买力。确保房地产开发投资上半年完成1400亿元,全年完成3300亿元。


二、成都:自有住房可变保障性租赁住房。

《操作指南》对居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房的房源条件、认定程序、租赁对象、租金标准等一系列操作规范进行了明确,目的是切实让新市民、青年人等群体“租得到、租得近、租得起、租得稳、租得好”,促进实现职住平衡。


三、深圳拟调整公积金贷款共同申请人范围:含配偶父母子女。

本次修订拟将原贷款规定中公积金贷款的定义调整为公积金贷款包括普通公积金贷款和商转公贷款,将公积金组合贷款调整至业务办理程序章节中,以使条文更加清晰;拟在本次修订中明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人;同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的,应当作为共同申请人。


基于目前该市住房房价实际情况,为防范资金风险,在商转公贷款中增加对存量商品住房(以下简称“二手住房”)的评估要求,即申请商转公贷款的住房为二手住房的,原商业性住房按揭贷款余额应当低于以二手住房成交参考价作为重要参考计算的总价款的70%;增设两项不予支持公积金贷款的情形。


四、河南信阳:购房首付最低比例降至20%,买新房给予50%契税补贴。

对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策;对拥有一套住房且并未结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品自住房的,最低首付比例为30%。


实施购房契税补贴。本措施施行前,在信阳市区内购买商品住宅(不含二手房)但未缴纳契税,本措施施行后缴纳契税的给予已缴契税20%补贴。本措施施行后,在信阳市区内购买商品住宅(不含二手房),并缴纳契税的,给予已缴契税50%补贴。


对于购买非住宅商品房(如门面房、公寓、写字楼等),并缴纳契税的,给予已缴契税20%补贴。


五、汇丰中国推出绿色个人房贷业务。

向符合特定评级标准的绿色住宅的购买者提供利率优惠及信贷支持,通过鼓励绿色住房消费,推动城市绿色低碳发展,并为传统产业的低碳转型提供助力。



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