全国房产政策信息汇总··2022年6月21日
一、广州住房公积金:缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住,无租赁合同或租赁合同未登记备案的,租房提取限额由每人每月600元提高至900元;租赁合同已登记备案的、租住本市公共租赁住房的,继续按照《广州市住房公积金提取管理办法》规定执行。
二、呼和浩特市出台“人才政策10条”购房补贴最高10万元。
满足相关条件,租房补具体补贴标准是博士研究生、硕士研究生、本科生分别按月给予1000元、800元、500元补贴。购房具体补贴标准是首次在呼购房的博士研究生、硕士研究生、本科生分别给予10万元、5万元、3万元补贴。
三、江苏淮安:顶尖人才购房补贴总价50%,最高不超200万元。
按照政策,顶尖人才、急需高层次人才,按购房总价的50%兑现购房补贴,其中人才申领时已在淮创业或全职工作超过5年的,每增加1年兑现比例再增加10%,最高不超过200万元。
对于创业高层次人才按照创办企业年均营收额超过1500万元、500万?1500万元、200万?500万元标准,分别兑现50万元、40万元、30万元购房补贴。
对享受购房补贴的人才,可提高住房公积金贷款额度,最高可放宽至4倍。
按照规定,享受购房补贴的人才需在淮工作满5年,不满5年的,按实际服务年限每不满1年以20%比例退还购房补贴。已兑现购房补贴的商品住房,在淮缴纳社保满5年后方可上市交易等等。
四、福建宁德:购房时可采用“预付制”提取住房公积金。
加大住房公积金贷款支持力度、降低二套房首付比例要求 、提高支付房租提取额度、购房提取“预付制”。按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭申请住房公积金贷款,双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度提高至80万元,单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度提高至45万元。
职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款或购买第二套住房,首付比例从50%降低至30%等等。
五、福建三明:首次使用纯住房公积金贷款购房 首付比例降至20%。
职工家庭第二次申请使用纯住房公积金贷款购房的,首付比例由不低于40%降至30%。按照国家生育政策生育二孩或三孩的职工家庭申请使用住房公积金贷款的,其最高可贷额度在现行政策基础上另加5万元。
六、浙江衢州:个人住房转让增值税“5改2”,购房最高可补贴3万元。
在市区范围内,个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年。在市区购买90平方米以下(含90平方米)新建商品住宅和二手住宅的个人,按照已缴纳契税80%的额度给予补助;在市区购买90~144平方米(不含144平方米)新建商品住宅和二手住宅的个人,按照已缴纳契税64%的额度给予补助。以上补助以实际缴纳的契税地方留存部分为上限,单套补助最高均不超过3万元。
七、温州加大对刚需住房支持力度:首套房首付比例20%,前3年可还息不还本。
对居民家庭首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的,执行最低首付比例20%的规定,并享受首次贷款购买普通自住房的利率优惠。支持职工高刚性住房需求,住房公积金缴存职工在政策执行期购买家庭首套住房申请个人住房公积金贷款的,最高贷款额度单人缴存的提高15万元,双人缴存的提高30万元,有效期截止2022年9月30日。
三孩家庭方面,加大对其住房公积金贷款支持力度,按照国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请个人住房公积金贷款的,最高贷款额度上浮50%等等。
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