全国房产政策信息汇总··2022年6月17日
一、5月70城房价出炉:25城新房价格环比上涨,成都涨幅0.9%继续领跑。
6月16日,国家统计局公布2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有43个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较2021年4月份47城减少4城;2个城市持平,25个城市环比上涨,相比4月份18城增加7城。其中,成都涨幅0.9%领跑,乌鲁木齐涨幅0.7%,济南、广州、深圳、海口涨幅0.5%。
二、财政部:1~5月房产税收入1619亿元,比上年同期增长16%。
土地和房地产相关税收中,契税2341亿元,比上年同期下降28.1%;土地增值税3053亿元,比上年同期下降9.4%;房产税1619亿元,比上年同期增长16%;耕地占用税595亿元,比上年同期增长39%;城镇土地使用税1000亿元,比上年同期增长11.7%。
三、住建部:要求各地要以“安全生产月”为契机,全力推进房屋市政、燃气、房屋建筑安全隐患排查整治,采取有力有效举措,防范化解重大安全风险。
四、国家发改委:召开6月份线上新闻发布会,国家发改委政研室副主任孟玮表示,下一步,国家发展改革委将鼓励民间投资积极参与盘活存量资产。鼓励高质量的民间投资项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs),形成示范效应。鼓励民间资本通过PPP等方式参与盘活国有存量资产,提高参与基础设施项目的便利程度。支持民营企业通过产权交易、并购重组等方式盘活自身资产,鼓励回收资金用于新的项目建设。
五、北京出台商办出租专用合同。
《示范合同》增加的内容主要有四个方面。其中,考虑商办用房租金计价方式较多,《示范文本》在租金和免租期方面,囊括了按日、按月、按年等计价方式,便于租赁双方核算数额。此外,免租期是商办用房租赁中常见的约定,《示范文本》也将其纳入条款。针对承租后出现的资源性收费标准扯皮问题,《示范文本》也将电费、水费、停车费、物业费等常见的使用期间发生费用的收费标准纳入条款。
六、福州:为外地来榕求职高校毕业生提供1年免费住宿。
为做好来榕高校毕业生就业服务工作,6月14日,福州市人社局发布《关于进一步做好高校毕业生求职实习免费住宿的通知》,延长求职实习免费住宿期限。毕业三年内(含毕业年度)有意在榕求职、创业和实习、见习的全日制高校外地生源毕业生,均可申请最长不超过一年的免费住宿,每人仅限享受一次。
七、河南濮阳:实施“认贷不认房”,首套房首付最低两成。
根据《通知》,对已有1套住房并已结清购房贷款的家庭,再次申请贷款购买商品住房,商业银行执行首套住房贷款政策。同时,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例为20%。执行全省首套住房、二套住房最低商业贷款利率的政策要求。
八、个人房东2个月涨价9%,上海房租迎“报复性上涨”。
根据克而瑞租售数据显示,4月份,上海个人房源租金环比上涨3%。而5月,上海个人房源租金为102.51元/平方米/月,排在55城之首,也是唯一每平方米月租金破百元的城市;环比上涨6%,涨幅排在55城前三。
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