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全国房产政策信息汇总··2022年6月10日

2022-06-10 14:43:00     小编:洋芋          点击:3

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一、河南非限购城市首套房最低首付款比例可下调至20%。

《通知》提出:规定在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。


二、湖南:引导金融机构下调房贷利率,降低住房商业贷款首付比例。

《若干措施》,提出要稳定住房消费。采取支持人才购房、财政补贴、展销促销等政策措施,因城施策实施差别化住房信贷政策,更好满足居民合理住房需求。引导金融机构下调住房贷款利率,降低住房商业贷款首付比例。完善长租房政策,增加保障性租赁住房供给。支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率。鼓励提高住房公积金最高贷款额度,首套房可提可贷。鼓励具备条件的市州探索“二孩”“三孩”家庭的购房支持政策。


三、武汉:高校毕业生凭毕业证书可在市内落户。

通知提出,年龄不满45周岁(研究生不受年龄限制)的高校毕业生凭毕业证书在武汉市内落户,其配偶以及未成年子女可随迁落户。取得普通高校(包括教育部认可的境外高等院校)全日制大专以上学历、毕业6年以内、本通知公布之日起在汉就业创业并正常缴纳社会保险、家庭在汉无自有住房的高校毕业生,在资格有效期内,租住人才租赁房的,按照不高于市场租金的70%缴纳租金,累计减免期限不超过3年。其中,全日制博士研究生、全日制硕士研究生分别免缴2年、1年租金,免租金额每月分别不超过2000元、1500元。本通知公布前留汉的同等条件大学毕业生,现租住人才租赁房且租期未满3年的,在资格有效的剩余租期内,按照不高于市场租金的70%缴纳租金。


同时,鼓励各区建设青年人才之家,为毕业6年以内有意愿来汉就业创业的高校毕业生提供最长7天免费住宿以及就业咨询、创业指导、人才交流等综合服务,为其留汉就业创业创造条件。


四、深圳罗湖推出10亿元产业政策“大礼包” 对企业落户购房租房开展全方位支持。

6月9日,罗湖举行“双周发布”产业政策专场,罗湖区企业服务中心主任陈晓军在发布会上介绍,罗湖2022年产业资金规模将提高50%,超10亿元,对企业落户、购房租房、吸引人才、科技创新等开展全链条、全方位、全周期的支持,多项政策支持力度全市最高。例如,企业落户最高扶持1亿元;购置办公用房最高扶持1亿元;引进科技创新平台项目,最高扶持1亿元等政策条款为全市最优或处于全市前列。


五、青海西宁出台楼市新政:对存在困难项目实行领导包保服务机制。

《若干措施》,提出暂缓执行新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)自取得不动产权证满2年后方可转让的限制。将购买首套住房的商业按揭及公积金贷款最低首付比例调整为20%;购买第二套住房的商业按揭及公积金贷款最低首付比例调整为30%。夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的,住房公积金贷款额度提高到70万元。


制定新建商品住房销售价格备案指导方案,加大力度整治房地产价格异常、房屋买卖虚假宣传、养老诈骗等人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题。同时针对存在困难的项目,实行领导包保服务机制。


六、杭州二手房自主交易实现全流程线上服务。

杭州市住保房管局对去年上线的二手房自主交易服务移动端进行了升级,新增购房资格前置核查、意向合同网签、资金保障服务、按揭贷款服务四项功能,全面建成了“二手房自主交易全流程服务”应用场景,营造更为高效透明安全的房地产市场交易环境。


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