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全国房产政策信息汇总··2022年6月7日

2022-06-07 09:15:00     小编:洋芋          点击:3

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一、广州限购松动:外地人购房允许断缴或补缴社保不超过3个月。


二、杭州调整住房公积金政策,提取限额按现有标准上浮25%。

杭州发布关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知,加大住房公积金支持租房提取力度,缴存人可按月提取住房公积金账户余额,提取限额按现有标准上浮25%,具体为:杭州市区(含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区)为1500元/月,桐庐县为1050元/月,淳安县为750元/月,建德市为600元/月。


三、沈阳“房交会”购房享全额契税补贴。

6月6日,2022年沈阳房地产展示交易会新闻发布会召开,本次“房交会”由沈阳市人民政府主办,沈阳市房产局承办,沈阳市房地产业协会、深圳市房谱网络科技服务有限公司沈阳分公司协办。对个人购买本次“房交会”参展楼盘新建商品住房的,给予全额契税补贴;期间如各区、县(市)出台本地区购房优惠政策,购房人同时享受。


四、宁波前湾新区放松限购。

6月2日,宁波前湾新区即原杭州湾新区放松了购房政策。提出1直接取消了限售政策,即废除了过去2年限售的政策;差别化阶段化落实购房契税补贴,其以9月份为划分节点,落实了“早购房多补贴”的政策。尤其是对于二孩家庭而言,其可以享受首套政策,在购房方面可以拿到全额的契税补贴。


五、河北唐山:二套房住房公积金贷款最低首付款比例不低于20%。

6月15日起,缴存职工购买首套和第二套自住住房的,住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于30%调整为不低于20%。


同时,鼓励二孩、三孩的家庭使用住房公积金贷款购房,凡符合唐山住房公积金贷款政策的二孩或三孩缴存职工家庭在唐山市购房申请住房公积金贷款时,取消贷款额度与缴存余额挂钩的限制,在符合还贷能力要求的前提下,二孩家庭在同等条件最高贷款限额上可额外最高增加10万元、三孩家庭可额外最高增加20万元。


六、河北秦皇岛:公积金“认贷不认房” 贷款额度上限调至80万元。

6月6日,秦皇岛市住房公积金管理中心发布落实市政府《关于稳定全市经济运行的若干政策措施》的实施细则,政策调整后,单缴职工贷款额度上限由40万元调整为60万元,双缴职工家庭贷款额度上限由60万元调整为80万元。使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑且为超低能耗建筑的自住住房时,在不超过该市住房公积金最高贷款额度且还款能力符合政策规定的前提下,贷款额度上浮10%。


缴存人全款购买新建自住住房的,夫妻双方父母可以申请提取住房公积金支持子女购房(只限一次)。购买存量房(二手房)申请住房公积金贷款的,其最长房龄限制由不超过25年调整为不超过30年,且房龄与贷款年限之和不超过45年。还清首次个人住房公积金贷款的缴存人,再次申请住房公积金贷款购买自住住房的,最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%。


七、唐山二手房交易平台上线。

6月1日,唐山正式发布“唐易居”平台。此类平台具有几个特点。1)其是由住建局打造的,属于官方权威的房产交易平台;免收中介费;具备房源发布、房源核验、房源搜索、在线交流、线上看房、签约备案等功能。


八、江西九江:暂时取消购房行政性限制措施。

对购买(以合同网签时间为准)中心城区范围内新建商品住宅且在2023年6月30日前缴清契税,属首次购买的,给予300元/平方米补贴;属改善型的,给予200元/平方米补贴;九江市户籍居民二孩、三孩家庭群体,且子女未满18周岁(截至2022年5月31日),购房后凭户口本和出生证明,分别给予300元/平方米、500元/平方米的补贴。在中心城区购买(以合同网签时间为准)新建商品房(含住宅、非住宅)和二手住宅且在2023年6月30日前缴清契税的,对购买业主给予50%的财政补贴。契税实行先征后补。


同时,继续加大全市住房公积金支持购房力度购买二套房申请住房公积金贷款的,贷款首付比例由40%降低至30%。


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