楼市月报

Real Estate Monthly Report

荆门房产网收集整理

前言

2024年2月适逢春节传统假期，返乡置业是房地产在春节期间的主流营销活动，恰逢政府主办的“迎新春嘉年华”活动，出台了一系列支持购房的优惠政策，引导进城和返乡置业人员在荆门安居。加上央行降息的政策刺激，荆门楼市2月楼市表现如何，请看小编为大家整理的数据。

01 楼市成交情况

据统计，我市中心城区2月商品房成交699套，面积约5.63万?。其中住宅成交367套，面积约4.28万?。

从荆门各区域商品房签约量来看，本月高新区?掇刀区成交406套商品房位居第一，面积约2.84万?，占中心城区销售总套数的58.08%；其中住宅成交162套，约1.85万?。

漳河新区以成交187套商品房居第二位，面积约1.82万?，占中心城区销售总套数的26.75%；其中住宅成交134套，约1.60万?。

东宝区成交106套商品房居第三位，面积约0.97万?，占中心城区销售总套数的15.16%；其中住宅成交71套，约0.84万?。

从本月房屋成交类型和面积段来看，购房者青睐的产品类型主要为高层，占住宅销量的46.32%；1月的主力户型面积段集中在100-120?。本月购房者以刚需群体为主。

02 住宅销售排行榜

我市中心城区2月住宅销量前十共计成交215套，成交面积约2.56万?，占中心城区总成交量的32.87%。

其中5个楼盘位于漳河新区，分别为：洋丰?龙泉云?、中建壹品?苑、中宇魅力城、龙山中央商务区、创鸿?江与山，共计成交100套，成交面积约1.20万?。

3个楼盘位于高新区?掇刀区，分别为：楚天城、城控?双泉花园、凯旋湾，共计成交79套，成交面积约0.95万?。

2个楼盘位于东宝区，分别为：楚荣?悦府、城控?长宁太和，共计成交36套，成交面积约0.41万?。

签约套数TOP1：楚天城以签约43套，签约面积4913.36?的成绩排行第一，项目位于高新区?掇刀区掇刀压碑堰路西侧。

签约套数TOP2：洋丰?龙泉云?以签约32套，签约面积3981.18?占商品房签约榜第二，位于漳河新区漳河大道与荆山大道交会处（园博园旁）。

签约套数TOP3：楚荣?悦府签约26套，签约面积2999.16?居第三位，位于东宝区象山大道120号。

03 预售许可发放情况

2月荆门中心城区有1个楼盘获得2张预售许可，批准预售房源共29套，面积约0.39万?，房屋类型均为住宅。

04 楼盘营销活动汇总