楼市月报

Real Estate Monthly Report

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前言

2024年1月已经落幕。年初至今，多地陆续出台楼市新政，主要涉及住房公积金、房贷利率、购房补贴、限购调整等方面，住建部、国家金融监管总局也纷纷发声，金融支持房地产融资再加码。那么，在小幅回春后的荆门楼市1月的销售情况如何呢？一起来看看吧！

01 楼市成交情况

据统计，我市中心城区1月商品房成交880套，面积约8.74万?。其中住宅成交604套，面积约6.95万?。

从荆门各区域商品房签约量来看，本月漳河新区成交476套商品房位居第一，面积约4.55万?，占中心城区销售总套数的54.09%；其中住宅成交339套，约3.86万?。

高新区?掇刀区以成交248套商品房居第二位，面积约2.67万?，占中心城区销售总套数的28.18%；其中住宅成交147套，约1.81万?。

东宝区成交156套商品房居第三位，面积约1.53万?，占中心城区销售总套数的17.73%；其中住宅成交118套，约1.28万?。

从房屋成交类型和面积段来看，购房者青睐的产品类型依旧为小高层和高层，1月的主力户型面积段集中在120-144?。

02 住宅销售排行榜

我市中心城区1月住宅销量前十共计成交188套，成交面积约2.33万?，占中心城区总成交量的25.86%。

其中7个楼盘位于漳河新区，分别为：洋丰?龙泉云?、城控?秀江南、印象未来城、创鸿?江与山、龙山中央商务区、中宇魅力城、鄂旅投?楚源里，共计成交87套，成交面积约1.12万?。

2个楼盘位于高新区?掇刀区，分别为：楚天城、弘景?十里，共计成交64套，成交面积约0.79万?。

1个楼盘位于东宝区：楚荣?悦府，共计成交37套，成交面积约0.43万?。

签约套数TOP1：楚天城以签约54套，签约面积6496.98?的成绩排行第一，项目位于高新区?掇刀区掇刀压碑堰路西侧。

签约套数TOP2：楚荣?悦府以签约37套，签约面积4283.11?占商品房签约榜第二，位于东宝区象山大道120号。

签约套数TOP3：洋丰?龙泉云?签约20套，签约面积2503.85?居第三位，位于漳河新区漳河大道与荆山大道交会处（园博园旁）。

03 预售许可发放情况

1月荆门中心城区有4个楼盘获得预售许可，批准预售房源共342套，面积约4.14万?，其中住宅批准预售332套，面积约4.09万?；非住宅批准预售10套，面积约0.05万?。

04 楼盘营销活动汇总