楼市月报

Real Estate Monthly Report

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前言

2023年正式向我们告别了。在2023年最后一个月，荆门的房地产市场表现如何？一起来关注荆门中心城区12月楼市月报数据，为您揭晓答案！

01 楼市成交情况

据统计，我市中心城区12月商品房成交737套，面积约6.57万?。其中住宅成交382套，面积约4.78万?。

从荆门各区域商品房签约量来看，本月东宝区成交368套商品房位居第一，面积约2.51万?，占中心城区销售总套数的49.93%；其中住宅成交121套，约1.42万?。

漳河新区以成交190套商品房居第二位，面积约1.84万?，占中心城区销售总套数的25.78%；其中住宅成交110套，约1.47万?。

高新区?掇刀区成交179套商品房居第三位，面积约2.22万?，占中心城区销售总套数的24.29%；其中住宅成交151套，约1.89万?。

从房屋成交类型和面积段来看，购房者青睐的产品类型为高层和小高层，100-120?和120-144?面积段的产品是刚需购房者主力消费产品。

02 住宅销售排行榜

我市中心城区12月住宅销量前十共计成交165套，成交面积约2.07万?，占中心城区总成交量的22.12%。

其中5个楼盘位于漳河新区，分别为：鄂旅投?楚源里、洋丰?龙泉云?、中建壹品?苑、创鸿?江与山、龙山中央商务区，共计成交66套，成交面积约0.86万?。

3个楼盘位于东宝区，分别为：楚荣?悦府、洋丰?山水云著、泓盈?溪悦湾，共计成交57套，成交面积约0.67万?。

2个楼盘位于高新区?掇刀区，分别为：楚天城、凯旋湾，共计成交42套，成交面积约0.55万?。

签约套数TOP1：楚荣?悦府以签约37套，签约面积4240.78?的成绩排行第一，项目位于东宝区象山大道120号。

签约套数TOP2：楚天城以签约25套，签约面积3341.93?占商品房签约榜第二，位于高新区?掇刀区掇刀压碑堰路西侧。

签约套数TOP3：鄂旅投?楚源里签约17套，签约面积2396.28?居第三位，位于漳河新区漳河大道与爱飞客大道交汇处。

03 预售许可发放情况

12月荆门中心城区有2个楼盘获得预售许可，批准预售房源共143套，面积约0.94万?，均为非住宅。

04 楼盘营销活动汇总