前言

正如大家所感知到的，二月份的荆门楼市提前步入“小阳春”节奏，售楼部活跃度上涨的同时，成交量也在节节攀升，市场久违的热闹和活力都回来了。阳春三月，万物复苏，一切正以蓬勃的姿态奋发向上，荆门楼市亦是如此。春归意正浓，让我们一起来看看在这个三月荆门楼市交出的“成绩单”吧！

1 楼市成交情况

住宅成交套数破千  环比上升超6成

据统计，我市中心城区3月商品房成交1499套，面积约17.36万?。其中住宅成交1370套，面积约16.21万?。

从荆门各区域住宅签约量来看，本月三个区域销量相差无几，但高新区?掇刀区首屈一指，成交549套商品房，面积约6.35万?，占中心城区销售总套数的36.62%；其中住宅成交496套，约5.91万?。

东宝区成交498套商品房，面积约5.68万?，占中心城区销售总套数的33.22%；其中住宅成交487套，约5.28万?。

漳河新区成交452套商品房，面积约5.34万?，占中心城区销售总套数的30.15%；其中住宅成交387套，约5.03万?。

2 楼市销售排行榜

高新区掇刀区与漳河新区占数量优势

我市中心城区3月住宅销量前十共计成交342套，成交面积约4.33万?，占中心城区总成交量的13.71%。

其中5个楼盘位于高新区?掇刀区，分别为城建地产?双泉花园、碧桂园星湖湾、凯旋湾、国华?温泉新城、佳信?凯旋城，共计成交177套，成交面积约2.21万?。

4个楼盘位于漳河新区，分别为创鸿?半山观云、城控?秀江南、洋丰?龙泉云?、龙山中央商务区，共计成交121套，成交面积约1.62万?。

1个楼盘位于东宝区，为创鸿?书山美院，共计成交44套，成交面积约0.50万?。

本月住宅销量前三的楼盘为：碧桂园星湖湾、城建地产?双泉花园和创鸿?书山美院。可以看出，荆门楼市市场是品质开发商主导销量，消费者更愿意选择和信赖大房企开发的项目??碧桂园星湖湾在2022年7次荣登月度排行榜榜首，以及在今年1-3月月度销量TOP10榜单占有一席之地就是最好的证明；双泉花园由荆门城建地产开发，市政府投资参与控制的企业，赢得了市场的广泛青睐；而本土知名开发商创鸿置业先后在荆门开发多个高品质住宅项目，以好的口碑赢得了市场。

3 预售许可发放情况

批准预售房源类型均为住宅

3月荆门中心城区有6个楼盘获得预售许可，批准预售房源共214套，面积约2.79万?。其中，住宅批准预售214套，面积约2.79万?。

4 楼盘动态

精彩纷呈 楼市再掀营销活动热潮

▲信息来源于网络，仅供参考

5 楼市相关新闻

政策调控方向明确  高铁建设好消息频传

从政策大环境来看，三月上旬住建部长倪虹强调基于市场供给和需求、市场预期、政策落实三方面对房地产市场的企稳回升充满信心，这一表态无疑是向市场释放了积极信号。不止如此，今年的《政府工作报告》重点提及防风险和支持住房需求等方面，直接定调今年楼市走向。可以说，市场上企稳信号明显，暖风频吹。

另外，从一季度的成交数据也可以看到，购房者的买房信心回归，正逐步增强。综合目前较为宽松的政策大环境，房企和购房者心态的转变，以及市场情绪的渲染来看，接下来刚性、改善性需求或将得到进一步释放，市场行情或将得到提升。

注：以上数据来源于荆门房产网收集整理，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，本报告所有的资料、数据、图表等内容仅供参考，最终数据以官方发布为准。

?

 关注我们 

长按 ? 识别 ? 关注