2021年1-10月荆门市中心城区房地产市场运行情况

一、供应情况

新建商品房批准预售10702套，批准预售面积125.2396万平方米，环比下降7.66%，同比上升6.67%；其中，新建商品住房批准预售9516套，批准预售面积114.7086万平方米，环比上升1.5%，同比上升21.16%。  

2021年1-10月，市本级供应房地产项目用地36宗，同比减少29%；土地面积72.60公顷，同比减少78%；成交价款8.59亿元，同比减少79%。其中，住宅用地供应36宗，面积67.41公顷，同比减少78%。

二、交易情况

新建商品房销售12886套，销售面积139.4916万平方米，环比上升1.24%，同比上升21.89%；其中，新建商品住房销售10462套，销售面积124.801万平方米，环比上升1.16%，同比上升22.23%。存量房成交155套，成交面积1.6925万平方米，环比下降58.24%，同比下降55.42%；其中，存量住房成交153套，成交面积1.6823万平方米，环比下降47.72%，同比下降43.09%。

三、库存情况

截至2021年10月末，已批准预售尚未网签的商品住房 16897套，面积197.8031万平方米。