2020年1-12月荆门市中心城区房地产市场运行情况

一、供应情况

新建商品房批准预售12202套，批准预售面积146.2403万平方米，环比下降46%，同比下降46%；其中，新建商品住房批准预售10613套，批准预售面积122.6614万平方米，环比下降39.64%，同比下降39.64%。   

2020年1-12月，市本级房地产开发用地供应59宗，同比增长47.5%；面积381.53公顷，同比增长130.5%；成交价款47.36亿元，同比增长67.23%；成交均价1241元/平方米，同比减少27.47%。其中，住宅用地供应59宗，面积350.9公顷，同比增长126.91%。

二、交易情况

新建商品房销售12379套，销售面积146.7359万平方米，环比下降25.45%，同比下降25.45%；其中，新建商品住房销售11092套，销售面积131.4017万平方米，环比下降25.38%，同比下降25.38%。存量房成交326套，成交面积4.2277万平方米，环比下降58%，同比下降58%；其中，存量住房成交293套，成交面积3.3838万平方米，环比下降64.97%，同比下降64.97%。

三、库存情况

截至2020年12月末，已批准预售尚未售出的商品住房17844套，面积207.9007万平方米。