近日，楼市又迎大利好！

　　据央行发布，8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。

　　支持房地产市场平稳健康发展落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求，指导商业银行依法有序调整存量，个人住房贷款利率。

　　这份通稿最大的看点，应该是这句话：继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。话音未落，市场一片欢腾：楼市核弹式利好，终于来了。

　　为什么这么说呢？给大家具体分析一下吧。以北上广深为例。过去一段时间，一线城市一直执行非常高的首付比例与贷款利率，哪怕是过去2年的楼市寒冬期，依然没有松口。比如北京的首套房贷款利率是4.75%到5%；但是，现在五年期的LPR利率低至4.2%。即使6月份的降息之后，北京的首套房贷款利率仍然高达4.75%，二套房贷款利率为5.25%。

　　今天，央行终于宣布，要把住房贷款利率降下来，假设能把存量贷款利率降低到LPR的水平，那真能省下好大一笔钱。打个比方，如果你借的了100万房贷，还款期为30年，住房贷款利率下降后，可以省下38万元的利息。

　　这意味着在未来将降低买房的费用。好消息接连不断，让不少买房人开始蠢蠢欲动。

　　碧波春城三期13#楼现已全面竣工交付，敬献一城臻藏。

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理想舒居 一步到位

　　建面约121?的户型空间，三室两厅两卫，奢华套房主卧，配备独立卫浴、270°瞰景飘窗、衣帽间，自成一方独立天地；并通过科学合理的尺度预留，实现主卧空间多功能场景，打造完全属于主人的私享空间。超宽阳台观景，将窗外园林化为家中风景，鲜氧、清风、阳光…肆意穿梭于房间各个角落。

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品质琢磨 匠心营造

　　作为碧波春城的收官之作，碧波春城三期由上海知名建筑设计院设计，户型时尚前沿，方正通透，面积段丰富。三期产品汲取了一、二期热销户型的全部优势，充分结合荆门市场对理想居所的切实需求，全方位多角度进行了优化升级，不仅户户观景、室室见阳、方正合理、通风流畅，还超值赠送入户花园、阳台、飘窗、挑高空间、设备平台等，使三期户型更加人性化，得房率高，尺度舒适实用、趋于完美。

　　而占据绝佳观景位置的碧波春城三期，不仅西向可俯眺2000亩凤凰湖及4000亩凤凰湖湿地公园，东向俯瞰掇刀大片城市风景，还可近赏小区已建成的7万方大型运动主题景观园林，坐拥片区成熟配套，奢揽超大楼间距，80%超高绿化面积，数十种运动场地及健身设施，以及1.5万平方米中心广场、1.5万平方米商业街等，入住即享绿色、健康、运动、舒适的高尚湖景人居。

　　住房贷款利率下调，确实是购房置业的“风口”，在这个风口上又恰好遇上了碧波春城这样的优质选择，不得不说是“天赐良机”了。

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