住房公积金

?? ? 这些常识要了解  ? ??

一、什么是住房公积金？

国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。单位和职工都有缴存住房公积金的义务；职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

二、公积金可以自己交吗？

（一）如果是单位在职职工，个人是无法缴存住房公积金的。住房公积金是由确立劳动关系的所在单位，从个人的工资中按规定比例代扣代缴，与单位对等补贴部分一并按月缴存到住房公积金指定的银行专户内，由住房公积金中心计入职工住房公积金账户。

（二）如果是个体工商户和自由职业者、灵活就业人员，可以申请以个人名义缴存住房公积金。符合条件的话，在确定缴存金额后由住房公积金中心按月从约定银行账户中直接划扣缴存。

三、公积金有利息吗？

根据人民银行规定，住房公积金的存款利率按一年期定期存款基准利率执行。住房公积金中心每年6月30日结算一次利息，并直接计入个人缴存账户。

四、缴存住房公积金有什么用？

简单来说，缴存住房公积金主要有下面四点好处：

1.享受免税政策。职工缴存的住房公积金可合理减免个人所得税，首套住房公积金贷款利息支出享受个税专项附加扣除。

2.单位对等补贴。住房公积金除个人缴存外，单位还要按月补贴缴存，个人交的越多单位补贴越多。

3.个人授信度高。缴存住房公积金的职工，可享受高等级的金融授信，办理银行信用卡更方便。

4.安居有保障。职工家庭无房且租房居住的，每年可以提取一次公积金补贴租房支出；职工及配偶买房时，可以提取住房公积金后，再申请住房公积金政策性低息贷款，贷款年利率最低至2.75%，与商业银行按揭贷款相比轻松节约利息支出万元以上。

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