今年，是“十四五”规划开局之年。昨日，记者从市房产服务中心获悉，该中心2021年工作要点已印发，共7大工作要点，25个小项，并根据中心各科室(所属单位)职能进行了分工，要求年内落实到位。

7大工作要点包括：统筹抓好疫情防控、完善住房保障体系、促进房地产市场持续健康发展、提升物业服务和管理水平、全面优化房产服务水平、全面抓好党建、做好各项目标任务考核。其中以“住房保障、房地产市场健康发展和物业服务管理”三个为重点。

在住房保障方面：今年，我市申报省定棚改目标任务3个项目共442户，基本建成棚改安置房2087套，发放租赁补贴600户。加大中心城区公租房筹集、分配力度，实现公租房常年受理、分批保障,解决好新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。中心城区全年筹集公租房350套，分配公租房400套。指导县(市、区)住房保障部门全面启用公租房信息系统，实现“互联网+APP+线下”全方位受理住房保障申请。完善政府购买公租房运营管理服务流程，市本级购买服务管理公租房覆盖率达到90%以上；聘请第三方对公租房运营管理进行考核，全面提升我市公租房运营管理服务专业化、市场化水平。

在房地产市场发展方面：持续做好“稳市场、稳房价”工作，今年全市计划完成房地产投资110亿元，商品房销售面积240万平方米；其中中心城区完成投资60亿元，商品房销售面积130万平方米。落实房地产市场信息定期发布制度，每月发布供应、交易、库存等信息，编制房地产市场运行监测报告，加强预警和风险提示，引导市场理性交易。持续开展房地产市场专项整治，做好中心城区房地产领域问题项目的化解，严厉打击房地产各类主体违法违规经营行为；配合金融、公安等部门，开展非法集资和互联网金融排查整治，规范购房融资行为；清查中心城区在售项目预售资金监管账户，清查银行按揭款发放至监管账户的情况，清查有无预售款流失的情况。

在物业服务管理方面：全市开展物业行业市场清理整顿，做到应查尽查不留死角。实施物业管理全覆盖，改善人民群众生活居住环境。指导物业行业协会加强党组织建设，开展党建+标准化示范现场(标兵)创建，引导物业企业服务管理水平提档升级。推动建立小区业委会、物业公司和社区“三方联动、共建共治共管”新模式，健全物业管理服务矛盾纠纷多元化解机制，提高矛盾纠纷化解效率。