问：异地公积金可以在荆门贷款买房吗？

答：我中心于2019 年4月发布的《关于进一步加强住房公积金管理工作的通知》（荆金管〔2019〕22号）文件中规定“暂停受理异地缴存职工住房公积金贷款业务”，所以异地缴存的公积金暂无法在我中心申请办理贷款。

问：商贷转公积金政策是什么样？

答：我中心从2020年8月1日起恢复商业银行按揭贷款转住房公积金个人贷款业务。

1办理条件：

（1）申请人正常缴存住房公积金；（2）申请人及配偶无住房公积金购房贷款记录，或办理过一次住房公积金购房贷款但已结清；（3）购买该套住房时，申请人及配偶均未办理住房公积金购房提取；（4）申请人及配偶个人信用记录良好。

2办理流程：

到各公积金营业网点核实是否符合“商转公”条件→提前结清商业银行按揭贷款（未结清前，无法办理房产转抵押手续）→结清后一个月内到我市公积金中心营业网点申请办理住房公积金贷款手续（重新办理住房抵押等手续）→住房公积金中心放款

3办理要件：

申请时提供以下资料：

1、身份证

2、一个月内的征信报告

3、购房证明资料，包括购房合同、首付款票据或不动产权证契税完税发票等

4、提前结清商业银行按揭贷款的凭证

5、申请人名下用于还款的银行卡

6、已婚的另提供结婚证及配偶身份证、征信报告（配偶也需到场）

问：公积金的贷款额度是依据缴存基数还是贷款人的年龄？

答：住房公积金贷款额度需综合您申请贷款时的住房公积金缴存基数、购房金额、贷款年限、抵押担保额和个人征信等信息核算。

问：请问单位离职后，公积金能取出吗？

答：职工离职后，职工个人公积金账户无未还清的公积金贷款、无担保且未被法院冻结，符合以下条件可以办理销户提取手续：

1、个人公积金账户余额大于3000元且户籍为本市的，个人住房公积金账户封存满半年，可携离职证明、身份证、银行卡申请办理销户提取手续；

2、户籍非本市的，在单位为其办理账户封存手续后，可携离职证明、户口本、身份证、银行卡申请办理销户提取手续；

3、个人公积金账户余额小于3000元的，在单位为其办理账户封存手续后，可携离职证明、身份证、银行卡申请办理销户提取手续。

问：父母为子女买房，可取公积金么？

答：根据国务院《住房公积金管理条例》及住建部有关文件精神，住房公积金限于职工本人及配偶购房使用；父母为子女买房，不能提取住房公积金。

问：没有单位的个人可以购买住房公积金吗？具体是怎样操作的？个人如何缴存住房公积金？需要提供什么手续？

答：个人征信记录良好、在法定劳动年龄内从事个体劳动、自由职业的人员，提供本人身份证及以下资料，可申请个人缴存住房公积金。

1、从业、就业证明

提供以下任一项即可：①从业许可证或从业资格证明；②个体工商营业执照；③灵活就业人员城镇养老保险和医疗保险缴纳证明，即纳入人社机构灵活就业人员城镇养老保险（医疗保险）的缴存证明。

2、收入证明

最近12个月银行流水。

3、常用联系人

两名直系亲属身份证原件（需本人前来）。