为深入贯彻落实7月24日中央政治局会议精神，以及住建部企业座谈会精神，8月3日，省住建厅组织召开房地产开发企业和建筑业企业座谈会，分析研判当前我省房地产、建筑行业发展情况，听取企业意见建议，研究推动房地产和建筑业健康发展和转型升级。厅党组书记、厅长刘丰雷出席会议。

会上，武汉市房管局介绍了有关情况，6家开发企业、4家建筑业企业介绍了今年以来的经营情况，围绕稳市场、促转型提出了对策建议。

会议强调，要坚决贯彻落实中央政治局会议和住建部企业座谈会精神，进一步优化房地产政策措施，因城施策，大力支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场健康发展和建筑业转型升级。

一要增信心。信心来源于党中央、国务院对房地产和建筑业的重视和支持，来源于省委省政府支持产业发展的鲜明导向，来源于湖北经济发展的良好态势。湖北城镇化进程仍处于持续推进的阶段，新市民、青年人的刚性需求和危旧房改造、适老化改造、城中村改造等改善需求潜在仍然很大。

二是保交付。坚决贯彻落实党中央、国务院作出的重大决策部署，全力做好保交楼、保民生、保稳定工作，切实维护购房人合法权益。

三是调结构。实施改善优质房企资产负债表计划，满足行业合理融资需求。优化企业产品结构，开展“好房子”标准制定，全力打造一批绿色、智慧、舒适、愉悦“好房子”样板，积极探索供需适配的房地产发展新模式，用好的供给激活需求、满足需求，重点解决好新市民、青年人以及老旧小区改造、适老化改造需求。

四是促转型。房地产企业要扭转“高负债、高杠杆、高周转”开发模式，探索房地产新发展模式，向多主体供给、多渠道保障、租购并举转型。加快建造方式转型，通过数字化生产及智慧建造等方式，改变传统的高消耗、低质量、低产出的发展模式，大力推广绿色建筑、超低能耗建筑。

建筑业企业要坚定不移走智能建造之路，大力推广以BIM、CIM为代表的智能建造方式，促进建造过程的数字化、智能化，提高人民群众生活品质。鼓励房地产企业和建筑企业积极参与保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，促进企业转型升级和高质量发展。

厅党组成员、副厅长刘震主持会议。厅办公室、住保处、房产处、市场处、住房公积金处、建筑事业中心主要负责人参加会议。

出品 | 湖北省住房和城乡建设厅