房产政策信息2022年10月18日
一、武汉:2022年1月~9月新建商品房网签销售115242套。
1月~9月,武汉市新建商品房批准预售91512套,批准预售面积1152.27万平方米,同比减少47.65%;其中,新建商品住房批准预售72618套,批准预售面积839.97万平方米,同比减少54.58%。住房租赁企业458家。
1月~9月,新建商品房网签销售115242套,网签销售面积1289.34万平方米,同比减少33.88%;其中,新建商品住房网签销售85737套,网签销售面积965.11万平方米,同比减少43.67%。9月,新建商品住房网签销售7802套,网签销售面积89.49万平方米,环比减少17.18%,同比减少47.56%。
存量住房方面,1月~9月成交64496套,成交面积644.79万平方米,同比减少21.06%;其中,存量住房成交60719套,成交面积590.24万平方米,同比减少23.49%。9月,存量住房成交9526套,成交面积82.42万平方米,环比增长4.26%,同比增长12.58%。
二、在沈阳就业创业的毕业五年内高校毕业生,首次购房最高补7万元。
措施在引进人才宜居政策方面提出,对于在沈就业创业的毕业五年内普通高校博士、硕士、本科毕业生和高新技术人才分别给予一次性7万元、4万元、2万元首次购房补贴。
在沈就业的毕业5年内全日制本科以上普通高校毕业生,使用公积金贷款购买自住住房的,贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.2倍。
采取租购并举方式为各类人才提供安居保障,综合运用政府统建、社会化合作和企业自建等方式筹集人才住房,对符合条件的高层次人才提供三年内免租人才公寓,对其他各类符合条件的人才实行租金减免。
为普通高校毕业5年内非沈阳户籍毕业生,来沈求职、应聘提供最长10天免费入住服务。
三、黑龙江五常:各类人才购置首套商品房时最高可享10万元补贴。
意见主要包括施行人才购房补贴政策,为吸引留住具有大中专以上学历的人才在五常市购房,施行购房补贴政策。对与本地用人单位签订聘用合同或服务协议、缴纳6个月以上社保的,以及自主创业缴纳6个月以上社保的,年龄在35岁以下的各类人才,在五常市购置首套商品房时即可享受购房补贴。购房补贴以货币形式一次性发放,发放标准按照全日制博士生10万元、全日制硕士生5万元、全日制本科生3万元、大中专生(含技工院校)2万元。
对户籍不在五常,因工作或经商等各种原因来五的新市民,在五常市购置首套商品房时即可享受购房补贴,购房补贴以货币形式一次性发放,发放标准为1万元等等。
四、河南驻马店:中心城区新房契税补贴税额20%。
五、河北保定白沟新城:二孩及以上本区家庭可按首套政策购买第二套住房。
经价格主管部门审核备案后,销售时按备案价格明码标价。销售介格浮动原则上不超过±10%进行销售,超过±10%的,原则上应重新备案,重新备案的时间应与上次备案时间间隔60日以上。但不得低于成本价格恶意竞争,扰乱房地产市场。
加大个人住房按揭贷款支持,购买首套普通商品住房的居民家庭,申请商业性或公积金个人住房贷款的,最低首付款比例为20%;对已拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件购买第2套住房申请商业性或公积金个人住房贷款的,最低首付款比例为30%。引导在金融机构加大个人住房按揭贷款投放,下调往房贷款利率。
六、58同城、安居客近日发布的报告显示:9月份整体市场表现稳中有升,全国40城中20城租赁价格环比指数小幅上涨,其中35个城市本月环比价格指数波动幅度在-2%-2%之间,表现相对平稳。同比来看,有12城价格指数同比上涨,28个城市挂牌租金低于去年同期。分城市来看,9月份,北京、深圳等一线城市价格表现亮眼,环比指数涨幅约4%;西安、杭州环比价格指数稳中有升;济南、苏州、青岛等城市挂牌价格表现相对稳定。
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