01 国家统计局：7月70城房价出炉：30城新房价格环比上涨，成都涨幅1%继续领跑

1、1~7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。

2、共有40个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较6月份38城增加2城；无城市持平；30个城市环比上涨，相比6月份31城减少1城。其中，成都涨幅1%领跑，南昌、扬州涨幅0.8%，杭州、合肥涨幅0.7%。

二手住宅方面，环比上涨的城市有19个，环比下跌的城市有51个，无城市持平。其中，成都涨幅1.3%领跑，烟台涨幅0.9%，上海涨幅0.8%，合肥涨幅0.7%

02 长春：商品房预售资金监管比例不再与房企信用评分关联

8月12日，长春市住房保障和房屋管理局发布《关于加强商品房预售资金监管的通知》提出，商品房预售资金监管比例不再与房企信用评分关联；预售商品房建设资金紧张的，房企可申请提前使用预售资金监管账户内监管资金；商业银行与购房人签订的贷款合同中，应当约定贷款直接发放至商品房预售资金监管账户

03 广州在广东全省率先实现“交房即交证+用电过户联办”

市民拿到一手房房产证的同时实现供电过户，线上缴费、电费账单、计划检修、最新用电政策等信息及功能马上拥有，无需“多头跑”

04 宁夏吴忠市：公积金贷款实行先提后贷，“一人贷、全家还”

补充措施为自8月12日起，凡购买吴忠市区新建商品住房和存量商品住房的（不含二手房、别墅、商铺、车位、储藏间、工业厂房等），并于2023年5月26日前缴清房款且签订网签合同的，在办理不动产登记时，由吴忠市财政局按其所缴契税税额的50%对购房人予以补贴。补贴申请截止时间为2023年5月26日，如购房人及同一居民家庭任一成员退房的，要退还享受的相应补贴。

实行先提后贷，“一人贷、全家还”。通过公积金贷款放宽区域、缴存范围限制，吸引外来人口来吴落户、稳定就业。同时小微企业在职职工和个体经营户中缴纳社保的人员可缴存公积金，通过放宽公积金缴纳人群，进一步拓宽公积金购房贷款范围。吴忠市缴存职工在吴忠市区内使用住房公积金贷款购房的家庭，子女及双方父母均可作为共同还款人，可办理公积金提取业务。

新出让的商住用地可按照起始价的20%确定竞买保证金，剩余土地出让金缴纳方式按照合同约定支付。

05 广东惠州：居民家庭首次购买普通住房首付降至两成，对于居民家庭首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于30%

06 广州二手房挂牌量超过11万套

广州楼市上半年成交量处于低迷。根据中原数据，2022年上半年广州二手房共成交42002宗（中介网签+自助网签），同比大幅下降44.2%，成交量来到历史第二低位。二手房成交量处于历史低位的同时，广州二手房挂牌量却升至高位。贝壳研究院数据显示，截至2022年8月12日，广州二手房挂牌数量已突破11.58万套。

07 7月合肥新房成交均价同步上涨18%

克而瑞安徽区域统计显示，7月合肥新房成交52万平方米，同比分别下跌26%、环比上涨45%；成交均价22154元/平方米，同环比分别上涨18%、12%