全国房产政策信息汇总··2022年5月9日
一、海南住建领域开展专项行动 严打6类违法违规建设行为。
1.未按审查合格图纸施工行为;
2.建设单位(含房地产企业)违法建设、销售、使用等行为;
3.扰乱建筑市场秩序,建设单位肢解发包、施工单位转包、挂靠、违法分包等行为;
4.建设单位、施工单位及房屋产权人或承租人擅自进行影响结构安全的改建、扩建、加层、房屋装修等行为;
5.建设、施工、监理单位使用劣质建筑材料,以次充好,少放钢筋、抽出钢筋,非法使用海砂,混凝土强度不达标等行为;
6.危害工程质量安全、出具虚假检测报告等检测行为。
二、广东保障性租赁住房贷款不再纳入银行房地产贷款集中度管理。
5月7日,在广东金融落实落细助企纾困专题新闻发布会上,中国人民银行广州分行货币信贷管理处处长张皓表示,银行对保障性租赁住房项目发放的有关贷款,不再纳入房地产贷款集中度管理。
三、重庆渝中发布人才政策“黄金十二条”。
其中支持团队引进,以科研经费等多种方式给予最高3000万元的落地政策组合奖。对符合条件的高层次人才发放购房补助、减免购房契税或者给予住房补贴。
四、湖南:已交房未入住空置房物业费按不超过90%缴纳。
重新修订《湖南省物业服务收费管理办法》提到,已办理房屋交付手续但未入住或使用的空置房物业费按不超过90%缴纳。
《办法》规定,物业服务收费根据不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价。业主大会成立之前的普通商品住宅物业服务费收取标准(包括已购车位的物业服务费、装修服务费和装修垃圾清运费)实行政府指导价。而别墅、其他非住宅,以及业主大会成立之后的普通商品住宅物业服务费收取标准(包括已购车位物业服务费、装修服务费和装修垃圾清运费)实行市场调节价。
五、马鞍山调整我市住房公积金贷款额度。
提高住房公积金贷款最高额度。夫妻双方均缴存住房公积金的,最高贷款额度由50万元提高至60万元;单方缴存住房公积金的,最高贷款额度由35万元提高至45万元。最高贷款限额内,可贷额度同时不超过个人住房公积金账户余额的15倍。
住房公积金贷款保底额度保持不变。夫妻双方缴存住房公积金的,贷款保底额度为25万元;单方缴存住房公积金的,贷款保底额度为20万元。
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