一、国家统计局：一季度GDP同比增长4.8% 房地产开发投资增长0.7%。

4月18日，国家统计局发布数据显示，一季度国民经济开局总体平稳。

初步核算，一季度国内生产总值270178亿元，按不变价格计算，同比增长4.8%，比2021年四季度环比增长1.3%。分产业看，第一产业增加值10954亿元，同比增长6.0%；第二产业增加值106187亿元，增长5.8%；第三产业增加值153037亿元，增长4.0%。全国固定资产投资（不含农户）104872亿元，同比增长9.3%。分领域看，基础设施投资同比增长8.5%，制造业投资增长15.6%，房地产开发投资增长0.7%。全国商品房销售面积31046万平方米，下降13.8%；商品房销售额29655亿元，下降22.7%。

1?3月份，房地产开发企业房屋施工面积806259万平方米，同比增长1.0%。商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%； 

二、央行、外汇局：因城施策实施好差别化住房信贷政策 促进当地房地产市场平稳健康发展。

央行、外汇局出台23条举措，全力做好疫情防控和经济社会发展金融服务，其中提到，完善住房领域金融服务。要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，更好满足购房者合理住房需求，促进当地房地产市场平稳健康发展。

关于下阶段房地产走势的情况。尽管当前房地产销售在下降，但是也要看到，随着多地适度放开限购限售，降低公积金使用门槛，加快购房贷款审批等，部分城市的住房需求有所释放，销售面积降幅有所收窄等等。

三、湖南省住建厅答复“补贴三孩家庭购买首套住房”建议：将配合研究。

四、北京市住建委：进一步做好房地产开发企业资质管理有关工作。

通知指出，房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制，二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。房地产开发企业资质有效期3年。

五、北京商办房租赁合同征求意见。

4月15日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监管局发布的关于对《北京市商业办公用房租赁合同》示范文本公开征求意见的公告显示，在租金和免租期方面，考虑商办用房租金计价方式较多，示范文本征求意见稿囊括了按日、按月、按年等计价方式，便于租赁双方核算数额。同时，免租期是商办用房租赁中常见的约定，示范文本征求意见稿也将其纳入条款。在约定使用费用方面，示范文本征求意见稿将电费、水费、停车费、物业费等常见的使用期间发生费用的收费标准纳入条款。此外，在配套交接验收手续方面，示范文本征求意见稿约定双方当事人应当在房屋交付时核对房屋、物品和各项费用缴纳情况，在《房屋交接验收确认单》上签字或盖章，避免后续纠纷等。

 六、南京房贷利率再下调 首套利率5.2%-5.4% 最快一周放款。

据南京日报4月18日消息，记者从南京多家银行了解到，当前，主要银行首套房贷利率基本在5.2%-5.4%。这与记者分别于今年2月、4月初了解到的5.5%-5.9%、5.2%-5.6%相比，又有所下调。放款时间也在不断提速，最快一周就可放款。

七、《成都市“十四五”数字经济发展规划》出炉。

《成都市“十四五”数字经济发展规划》提出，到2025年，成都将高水平建成国家数字经济创新发展试验区、新一代人工智能创新发展试验区、国家人工智能创新应用先导区，智慧蓉城、数字经济整体发展水平保持全国第一方阵前列；到2035年，全面建成具有国际竞争力的数字经济新高地。

八、《济南市物业管理条例》5月起施行。

《济南市物业管理条例》将于2022年5月1日起正式施行。此次《济南市物业管理条例》颁布实施，济南将加快完善全市统一的物业管理服务信息系统建设，构建物业管理多主体之间高效便捷、公开透明的智慧物业监管平台。

九、人民银行广州分行：一季度广东房地产开发贷重入增长通道，个人住房贷款增加614亿元。

人民银行广州分行4月18日举行了2022年一季度金融统计数据新闻发布会。人民银行广州分行调查统计处处长汪义荣表示，人民银行广州分行优化信贷结构，引导重点领域和薄弱环节宽信用。其中，房地产贷款出现边际改善。房地产开发贷款一季度增加579亿元，摆脱了去年三四季度以来的平稳状态，重新进入增长通道。个人住房贷款一季度增加614亿元，由于去年同期基数较高，今年以来疫情局部反弹，同比少增884亿元；其中，3月份增加144亿元，环比多增159亿元。