一、国常会：研究采取金融支持消费和有效投资的举措，提升对新市民的金融服务水平，优化保障性住房金融服务，保障重点项目建设融资需求，推动制造业中长期贷款较快增长等等。

二、国家发改委印发北部湾城市群建设“十四五”实施方案。

4月7日，国家发展改革委印发《北部湾城市群建设“十四五”实施方案》，到2025年，北部湾城市群进一步发展壮大，常住人口城镇化率提高5个百分点以上，一体化发展水平持续提升，生态环境优美、经济充满活力、生活品质优良的蓝色海湾城市群初步建成。南宁与周边城市同城化水平显著提升，海口、湛江城市功能和辐射带动作用明显增强，大中小城市发展更加协调等等。

三、安徽多地首套房贷利率进一步下调。

近期安徽省多地的首套房贷利率在前期降低的基础上，出现了进一步下调的迹象。例如濉溪农商银行自4月1日起新受理的首套房贷，利率最低可执行5.2%，这与前期首套房贷利率下降的基础上，再次下调了50个基点。六安农商银行4月1日起新发放的首套住房贷款，利率最低也将调整至5.2%。同样出现首套房贷利率下调的还有黄山市徽州农商行。除了地方农商行以外，淮北、六安及黄山市辖内多家商业银行均表示，将稳步下调住房贷款利率，减轻居民购房成本压力。

四、成都拟调整租住商品住房公积金提取额度。

近日，《成都住房公积金管理中心关于调整我市提取住房公积金支付房屋租赁费用有关事项的通知（征求意见稿）》公开征求意见。规定职工每月提取金额不超过1800元、每年累计提取金额不超过2.16万元；职工及其配偶每月合计提取金额不超过3600元，每年累计提取金额不超过4.32万元。

五、上海公积金中心辟谣：线下网点关闭不会造成公积金还贷扣款失败。

六、浙江台州公积金贷款新政：三孩家庭首房首贷额度上浮20%。

同一对夫妻在2021年5月31日（含）后生育第3个子女的职工家庭（以出生证载明时间为准）在该市购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，最高可贷款额度上浮20%，上浮后的单方缴存最高可贷款额度为36万元，夫妻双方缴存最高可贷款额度为60万元。按照贷款计算公式得出的贷款额度上浮20%，上浮后仍低于20万元的，按照20万元计算贷款额度，不超过最高可贷款额度。已享受其他住房公积金贷款额度优惠政策的三孩家庭，贷款额度上浮比例不再叠加。

七、浙江丽水：公积金贷款最高限额调至70万元，首套房首付比例降为20%。

4月7日，丽水市住房公积金管理委员发文调整住房公积金政策，提高职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的最高限额，双缴存职工最高限额由50万元调整为70万元，单缴存职工最高限额由25万元调整为35万元。

职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的最低首付款比例降为20%，住房公积金贷款期限由“最长不超过20年”调整为“最长不超过30年”；现役军人配偶在该市申请住房公积金贷款的，按双缴存职工计算最高贷款额度等等。

八、贝壳研究院：一季度房企发债1733亿元，同比下降43%。

4月6日，贝壳研究院报告显示，一季度中国房企合计发债1733亿元，同比下降43%，降幅同比扩大。主要受到三方面影响：其一，国内外环境的不确定性增加。近期国内疫情的反弹、扩散，影响了部分城市地区民众的正常经济活动秩序；国际上，俄乌冲突等相关影响增加市场的悲观情绪。其二，房地产行业风险尚未出清，影响金融端、产业链、需求端预期。今年以来，个别房企债务风险仍存，上下游参与者信心缺乏，导致积极性下降。虽近期维稳政策出台，但信心修复仍需时间。其三，房企自身经营模式发生转变，大规模举债发展的模式逐渐退出，稳健财务导向的房企将主动降低自身负债规模。