一、国务院批复同意北部湾城市群建设“十四五”实施方案。

据中国政府网3月23日消息，国务院批复同意北部湾城市群建设“十四五”实施方案。北部湾城市群建设要加快构建新发展格局，全面深化改革开放，坚持创新驱动发展，推动高质量发展，以西部陆海新通道为依托，深度对接长江经济带发展、粤港澳大湾区建设等区域重大战略，协同推进海南自由贸易港建设，融入共建“一带一路”，积极拓展全方位开放合作，大力发展向海经济，加快建设蓝色海湾城市群，在推动城市群高质量发展上闯出新路子，在服务和融入新发展格局上展现新作为，在推动绿色发展上迈出新步伐，在维护边疆海疆安宁上彰显新担当。

二、广东银保监局：有效满足新市民合理购房信贷需求。

3月23日消息，广东银保监局召开新市民金融服务情况调研座谈会，座谈会上，广东银保监局辖内12家银行保险机构负责人作了专题发言。大家表示，在监管部门的正确领导和大力支持下，近期持续优化新市民金融服务，有效满足新市民合理购房信贷需求，持续加大租赁住房等保障性住房的金融支持力度，强化就业创业信贷支持和风险保障，大力推动城市定制型医疗保险等商业健康保险、商业养老保险以及养老理财产品发展，不断提升基础金融服务便利性，满足新市民多样化的金融服务需求。

三、湖南评估供地政策对楼市影响 避免土地出让收入波动。

近日，湖南省自然资源厅召开全省房地产用地情况咨询研讨会，全面分析2021年以来全省房地产用地供需情况，科学评估现有集中供地、保障性租赁住房供应配比要求等政策对全省楼市的影响，分析房企在土地供应方面面临的问题及困难，梳理全省房地产用地政策的建议及诉求。

四、西安都市圈获批。

3月22日，西安都市圈获批。此次发改委发布《关于同意西安都市圈发展规划的复函》。政策明确，发挥西安辐射带动周边城镇联动发展作用，加快西安?咸阳一体化发展，积极推动基础设施互联互通、产业分工协同协作、公共服务共建共享、生态环境共保共治，建立健全同城化协调发展机制和成本共担利益共享机制。

五、哈尔滨市拟废止实行区域性房地产限售政策。

3月23日，哈尔滨市人民政府网站发布通知，经报请市政府同意，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（哈政办规[2018]12号）已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。此前哈尔滨市实行区域性限售政策，在主城区6区（道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区）区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。

六、南宁：房地产项目配建人防车位可参照商品房进行销售和登记。

3月22日，南宁市住房和城乡建设局发布关于公开征求《关于开展房地产开发项目配建人防车位销售和不动产登记的通知（征求意见稿）》。该市城区（不含武鸣区）房地产开发项目依法配建的防空地下室中的人防车位（以下简称“人防车位”），在取得商品房预售许可或现售备案后，可按照规定进行销售和不动产登记。

七、苏州部分银行首套房贷利率降至4.6%？当地工行回应：消息属实，优质客户可享受。

3月22日，有消息称，苏州部分银行首套住房贷款利率降至4.6%，与LPR利率持平。记者向当地工商银行求证得知，消息属实，但需要优质客户才可以享受这一优惠。“贷款利率与个人收入情况、征信情况、买的房子有关，最低是有4.6%，优质客户可以享受4.6%的首套房贷利率。”

八、海口开展房地产市场专项整治。

3月21日，按照市政府统一部署，由市住建局、市发改委、市市场监管局、市综合行政执法局、市税务局、市公安局6部门联合组成房地产市场联合执法组，再次开展房地产市场联合执法专项整治。

九、贝壳声明：没有整体优化调整计划。

3月23日，贝壳微信公众号发布声明，回应近日有媒体报道“贝壳新一轮组织优化”。

声明称，贝壳没有整体优化调整计划。受疫情防控常态化影响，贝壳各城市公司根据当地市场情况及自身业务发展，进行组织动态调整，属于公司组织常态化运营优化机制，不存在比例、数量等要求。同时，公司在发力租赁、家装、家居等领域业务，为员工提供内部转岗机会。关于网传“中高层离职”等信息，为2021年下半年公司根据行业发展变化，对金融部门做出的调整，此前已公告。 

十、张亚东：未来5至10年房地产行业规模仍保持在年均15万亿元。

3月23日，绿城中国举办线上业绩会，对于2022年市场及未来的发展，绿城中国董事会主席张亚东给了三个定论：行业总体稳定、行业结构逐步调整、长期趋向健康。他说，住房是必须品，是人们的基本需求，特别是人们对美好生活向好下对房屋改善型需求一直存在。市场销售规模尽管会逐渐下降，但未来5至10年每年仍会保持在15万亿元规模，对于绿城中国也是重大机会。