每 日 要 闻

No.1 起拍价超1亿元，杭州“最贵法拍房”流拍

近日，一套名为“杭松居”的中式别墅园子刷屏了杭州人的朋友圈，由于业主涉民事案件未及时履行法律义务，被法院强制执行1.06亿元标的，因此“杭松居”被放上了阿里法拍的货架。该标的市场价约1.65亿元，起拍价1.155亿元，保证金为1000万元，增价幅度为10万元，被称为“杭州史上最贵法拍房”。9月7日上午10时，法拍结束，虽然有5.47万人次围观，结果仅有1人报名，无人出价，这套豪宅被宣告流拍。

No.2 深圳住建局：房屋买卖9月13日起将实现“全程网办”

9月7日，深圳市住建局发布《深圳市住房和建设局关于我市房屋交易管理业务调整的通告》。通告显示，深圳市住房公积金管理中心正式承接房屋交易管理职能。由该中心具体负责本市房屋交易资格的审核确认及处理房屋交易资格审查投诉事项，负责办理本市房屋转让合同、抵押合同的网签备案管理，承担本市房屋交易管理信息平台的运行维护。自2021年9月13日起，该中心将首批推出房屋交易资格审查、房屋买卖合同网签备案以及出具购房资格证明等业务“全程网办”。

No.3 融创中国累计销售额4151.7亿，完成全年目标64.87%

9月7日，融创中国控股有限公司公布2021年8月未经审核营运数据。据了解，2021年8月，融创中国实现合同销售金额约人民币450.6亿元，合同销售面积约322.3万平方米，合同销售均价约人民币13,980元/平方米。截至2021年8月底，融创中国累计实现合同销售金额约人民币4,151.7亿元，同比增长33%，累计合同销售面积约2,868.0万平方米，合同销售均价约人民币14,480元/平方米。据悉，融创中国2021年的销售目标为6400亿元，以此计算，融创中国已完成全年目标的64.87%。

No.4 台州朗成上限价6.13亿元竞得台州椒江宅地，溢价率29.87%

9月8日，浙江台州椒江区出让1宗宅地，起始楼面价8908元/平方米。据了解，此次出让住宅地块为椒江区春潮西路以北、规划三路以东地块，北至用地界线，南至春潮西路和用地界线，西至规划三路，东至用地界线。出让面积2.41万平方米，容积率2.2，建筑面积5.3万平方米。地块起价4.72亿元，起始楼面价8908元/平方米；地块上限价6.13亿元，上限楼面价1.16万元/平方米。经过212轮竞价，台州市朗成远景房地产有限公司（台州朗成）以上限价格6.13亿元竞得椒江区春潮西路以北、规划三路以东地块，楼面价1.16万元/平方米，溢价率29.87%，竞配无偿返还住宅建筑面积1.3万平方米。

No.5 发改委、住建部联合发布加强老旧小区配套设施建设通知

9月7日，国家发展改革委住房城乡建设部发布关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知。通知指出，加强城镇老旧小区改造配套设施建设，关乎人民群众生命财产安全，关乎满足人民群众美好生活需要，是“我为群众办实事”的一项生动实践。为贯彻落实党中央、国务院决策部署，加强城镇老旧小区改造配套设施建设与排查处理安全隐患相结合工作。据悉，该通知分为加强项目储备、强化资金保障、加强事中事后监管、完善长效管理机制以及其他事项共5个大项，以及12个小项。