2020年已经过去四分之三，许多大四的学生也即将离开学校步入社会，人员流动量较大，所以引起租房需求量较多。随着住房租赁市场不断“升温”，租赁纠纷也在不断增加。为了让大家加强在租房时避免不必要的经济损失，小编今天给小伙伴们总结了以下几点注意事项，大家可以看看。

　　第一点.防范低价虚假广告：我们平常租房会通过报纸、网络、小广告等信息渠道了解房源，但是我们看到的大部分价格明显低于正常市场价，这时候我们就应该注意了，因为这些虚假信息有可能是部分中介公司为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租客钱财。

　　第二点.租房前应实地看房：在租房前我们应该对房东的个人情况了解清楚，因为，我们租房时可能会遇到“二房东”问题，如果是二房东，租房者应验明该房屋“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租，如果可以我们应该让他出示租

赁合同以及提供该房屋的相关产权证明。如果对方回答模棱两可，大家最好不要租其房屋以免引起法律纠纷。

　　第三点.了解市场价格：在我们租房时应该及时了解周边房屋出租价格，警惕房屋中介“高收低租”给我们带来的租房风险，防止自身权益受到损害。

　　第四点.清点房屋家电、家具：我们在租住房屋时一定要与房东清点好房屋内部设施如家电、家具等正常运作情况，将其列入住房合同清单内，并且注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，以免入住后家用电器等产生的维修费用与房主产生矛盾，责任必须划分清。

　　第五点.签订房屋租赁合同：大家在签订房屋租赁合同时，应该认真阅读合同的每项条款，并将双方口头承诺写进书面合同中，明确租赁双方的权利与义务，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

　　第六点.明确物业费以及押金问题：我们除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，明确物业费用的支付方式也是比较主要的方面，最好在合同中详细写清楚并且作为其合同附件双方签字，以免给自己带来不必要的麻烦。押金方面，现在市场上比较普遍的是押一付三、押一付六、押一付全年等。在签订租赁合同时，双方应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

　　第七点.选择租住房屋的地理位置：进入年末是租房旺季，大家很难在短时间内找到合适自己的房屋。所以，大家在租房时首现应该考虑的是工作地点周边的房屋，如果周边价位较高我们也可以根据自身经济的承受能力来选择交通方便，上下班时间相对不长的地方租住。