关于落实在荆高校在校生购房补贴政策 有关事项的通知

东宝区、高新区?掇刀区、漳河新区住房和城乡建设局、财政局、 自然资源和规划局，中心城区各房地产开发企业：

　　为贯彻落实《关于进一步促进中心城区房地产市场良性循环 和健康发展的若干措施》(荆政办发〔2022〕40号)精神，鼓励 和支持在荆高校在校生在我市购置住房和创业创新，现就有关购房补贴事项通知如下：

　　一、申领购房补贴对象

　　申请人为在荆全日制普通高校(荆楚理工学院、荆门职业学 院、荆门技师学院)大学本科或专科在校生。

　　二、申领购房补贴条件

　　(一)申请高校在校生购房补贴，须同时具备下列条件：

　　1.申请人在市中心城区首次购买新建商品住房，且该住房属于申请人唯一住房。                                       

　　2.所购新建商品住房位于中心城区，中心城区指城市三环线内全域、子陵铺组团以及爱飞客-漳河镇组团。               

　　3.商品房买卖合同网签时间为2022年11月27日至2023年11月26日(含起止日)。

　　4.商品住房已经取得不动产契税完税凭证。

　　(二)有下列情形的，不纳入购房补贴范围：

　　在本通知下发前已购买商品住房，通过撤销合同备案后， 在补贴期间又办理同一套商品住房买卖合同备案的。

　　三、补贴标准

　　大学本科、专科在校生一次性分别给予4万元、2万元的购房补贴。

　　四、补贴时限

　　符合条件的高校毕业生在取得契税完税证明之日起可申请 购房补贴。受理购房补贴申请的截止日期为2024年3月31日，逾期不予受理。

　　五、办理程序

　　(一)申请。符合享受购房补贴的在荆高校在校生可以在缴 纳契税后携带以下资料向已购商品住房所在区住建部门申领购 房补贴，并对材料的真实性负责。

　　1. 《荆门市在荆高校在校生购房补贴申请表》(见附件1)。

　　2.本人身份证复印件、就读证明。

　　3.契税完税凭证原件及复印件。

　　(二)审查。各区住建部门对商品房买卖合同网签信息进行 查询和初审，将初审合格的购房补贴资料送交不动产登记部门， 不动产登记部门查询申请人住房登记信息后，将审查合格的购房 补贴资料送交区财政部门

　　(三)发放。区财政部门审核合格后，直接将补贴资金支付 至补贴对象银行账户。同时将补贴人员名单、合同编号等基本情 况送交市房产交易管理部门。(联系人：吴相宽，联系电话：

　　0724-2300555,邮箱： 327161571@qq.com)

　　六、资金来源

　　购房补贴资金按照高校在校生所购商品住房区域，由市区财 区政各承担50%。市级承担资金通过年终财政结算由市补助各 区。

　　七、有关事项

　　(一)为便于高校在校生办理贷款手续，高校在校生可与父 母联合购房，不动产登记部门查询申请人的住房登记信息时，不 查询其父母的住房登记信息。

　　(二)购房补贴发放后，申请人需注销商品房买卖合同的， 应先退回购房补贴，再由房产交易管理部门办理注销手续。

　　(三)申请人应如实提供银行卡号，因申请人原因导致购房 补贴未能按时到账的，由申请人承担责任。

　　(四)申请人弄虚作假骗取购房补贴的，追缴已经领取的购房补贴，并将违规行为记入个人信用管理系统。相关部门工作人员不按照规定履行职责，依法追究行政责任；存在违法行为的，依法追究法律责任。

　　附件：荆门市高校在校生购房补贴申请表