事项名称：

　　房地产开发企业二、三级资质初审

　　设定依据：

　　《湖北省城市房地产开发企业资质管理实施细则》（鄂建〔2000〕135号）第十二条：一级资质由省建设行政主管部门初审，报国家建设行政主管部门审批；二、三级资质由各市（州）建设行政主管部门初审，报省建设行政主管部门审批；四级资质由各市（州）建设行政主管部门审批，报省建设行政主管部门备案。

　　服务对象：

　　荆门市行政区域内各房地产开发企业

　　服务收费依据及标准：

　　无

　　办理时间：

　　1、法定期限：无

　　2、承诺期限：6个工作日（资料齐全）

　　办理材料：

　　一、二级资质初审

　　1、资质申请表3份；

　　2、原资质证书正、副本；

　　3、申请报告；

　　4、营业执照；

　　5、公司章程；

　　6、验资报告、上年度财务审计报告（审计报告）；

　　7、法人、总经理任职文件、身份证；

　　8、工程技术负责人任职文件、身份证、职称证；

　　9、经营、财务、统计负责人任职文件、身份证、职称证；

　　10、企业专业技术人员的身份证、职称证、劳动合同鉴证表（有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人，持有资格证书的专职统计人员不少于1人）；

　　11、近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）；

　　12、房地产开发项目业绩资料：

　　（1）已竣工项目：

　　近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案文件；提供《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本；立项批文、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证、竣工验收备案证、两书及《房地产开发项目手册》；（2）在建项目：立项批文、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证、竣工验收备案证、及《房地产开发项目手册》）；

　　13、未发生过重大工程质量事故的证明材料。

　　二、三级资质初审

　　1、资质申请表（3份）；

　　2、原资质证书正、副本；

　　3、申请报告；

　　4、营业执照；

　　5、公司章程；

　　6、办公场所证明（新申报企业提交）；

　　7、验资报告、上年度财务审计报告（审计报告）；

　　8、法人、总经理任职文件、身份证；

　　9、工程技术负责人任职文件、身份证、职称证；

　　10、财务、经营和统计负责人任职文件、身份证、职称证；

　　11、企业专业技术人员的身份证、职称证、劳动合同鉴证表或劳动聘用合同（有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员10人，其中具有中级以上职称5人，持有资格证书的专职会计人员2人）；

　　12、近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章；

　　13、房地产开发项目业绩资料：（1）已竣工项目：近三年房地产开发项工程竣工验收或备案文件；提供《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本；立项批文、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证、竣工验收备案证、两书及《房地产开发项目手册》；（2）在建项目：立项批文、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证、项目进度说明）；

　　14、未发生过重大工程质量事故的证明材料。

　　办理地点及联系电话：

　　荆门市房产管理局房地产开发管理科0724-2633568