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【行政备案】14-3房屋租赁合同登记备案

2020-05-19 09:36:00 小编：洋芋点击：3

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　　事项名称：

　　房屋租赁合同登记备案

　　设定依据：

　　1、《城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

　　2、《商品房屋租赁管理办法》（住建部令第6号）第四条：县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

　　第十四条第一款：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

　　申请条件：

　　1、申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

　　2、出租人与房屋所有权证书或其他合法权属证明记载的主体一致；

　　3、不属于《商品房屋租赁管理办法》第六条规定不得出租的房屋。

　　办理程序：

　　1、申请；

　　2、受理；

　　3、审核；

　　4、备案。

　　办理时间：

　　1、法定期限：3个工作日

　　2、承诺期限：2个工作日

　　办理地点及联系电话：

　　荆门市房地产市场管理处0724-2300555

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